Zezwolenia na wykreślenie z ksiąg wieczystych
O produkcie
Kiedy Bank Gospodarstwa Krajowego jest właściwy do wydania dokumentu urzędowego?
Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 6 ustawy z dnia 14 marca 2003 roku o Banku Gospodarstwa Krajowego, do zadań banku należy wydawanie oświadczeń mających moc dokumentu urzędowego w rozumieniu art. 95 ust. 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Prawo bankowe, umożliwiającego wykreślenie wpisów ujawnionych w działach III i IV ksiąg wieczystych lub zbiorach dokumentów, dokonanych na rzecz:
1. Instytucji kredytowych zlikwidowanych lub uznanych za zlikwidowane na podstawie dekretów:
- z dnia 25 października 1948 r. o zasadach i trybie likwidacji niektórych przedsiębiorstw bankowych,
- z dnia 25 października 1948 r. o zasadach i trybie likwidacji niektórych instytucji kredytu długoterminowego,
- z dnia 25 października 1948 r. o reformie bankowej.
2. Skarbu Państwa z tytułu:
- nabycia ziemi i inwentarza z Państwowego Funduszu Ziemi, utworzonego dekretem z dnia 6 września 1944 r. o przeprowadzeniu reformy rolnej,
- udzielonych w latach 1945-1990 kredytów i pożyczek na rozbiórkę i naprawę, wykończenie budowy, nadbudowę, remont i odbudowę budynków, na sprzedaż gruntów pod zabudowę oraz na sprzedaż przez Państwo domów jednorodzinnych i wielorodzinnych.
3. Skarbu Państwa lub podmiotów, których następcą prawnym jest Skarb Państwa, dokonanych przed dniem 1 września 1939 r.
Tryb rozpatrywania wniosków:
Co należy zrobić aby uzyskać zezwolenie?
W celu uzyskania oświadczenia, będącego podstawą do wykreślenia wpisów spełniających warunki, o których mowa powyżej, konieczne jest złożenie wniosku (wzór). Wniosek może złożyć osoba ujawniona w dziale II księgi wieczystej (własność).
W sytuacji, kiedy w dziale II księgi wieczystej wpisana jest inna osoba niż wnioskodawca, do wniosku muszą zostać załączone następujące dokumenty:
- kopia dokumentu poświadczającego przejście prawa własności nieruchomości na wnioskodawcę, mogą to być np.:
- postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku lub postanowienie sądu o dziale spadku bądź umowny dział spadku,
- akt notarialny, będący podstawą przeniesienia własności nieruchomości (np. umowy sprzedaży, darowizny),
- postanowienie o zasiedzeniu nieruchomości przez wnioskodawcę,
- pisemne (bądź notarialne) pełnomocnictwo do reprezentowania właściciela w sprawie wykreśleń wpisów w działach III i IV ksiąg wieczystych.
Dokumenty, jakie należy dołączyć do wniosku:
- dowód spłaty wartości obciążenia ujawnionego w księdze wieczystej – w przypadku nieposiadania dowodu spłaty, BGK – po przeliczeniu kwoty obciążenia na obecnie obowiązująca jednostkę pieniężną (po denominacji) – wezwie Wnioskodawcę do spłaty wierzytelności zapisanej w księdze wieczystej;
- kopia dokumentów dot. wykreślanego wpisu w księdze wieczystej, np. dokument, w którym wskazana jest data ustanowienia ciężaru – data nabycia nieruchomości, data nadania ziemi jak również dokumenty kredytowe, które stanowiły podstawę dokonania wpisu obciążenia.
W przypadku niedołączenia w/w dokumentów do wniosku, BGK udzieli odpowiedzi opierając się na danych dostępnych w systemie teleinformatycznym do obsługi ksiąg wieczystych udostępnionym przez Ministerstwo Sprawiedliwości lub zwróci się o uzupełnienie wniosku przez Wnioskodawcę.
Wniosek do banku można złożyć w następujący sposób:
- wypełnić formularz znajdujący się w zakładce "Złóż wniosek"
- przesłać podpisany wniosek na adres:
Bank Gospodarstwa Krajowego
Varso 2
ul. Chmielna 73
00-801 Warszawa
z dopiskiem ,,Departament Prawny”
- lub złożyć w kancelarii banku pod ww. adresem
Uprzejmie prosimy o wybranie jednego z wskazanych sposobów złożenia wniosku.
Informację na temat wniosku zarejestrowanego przez BGK można uzyskać dzwoniąc pod numer telefonu: 801-598-888.