BANK GOSPODARSTWA KRAJOWEGO
Al. Jerozolimskie 7
00-955 Warszawa
OGŁASZA
przetarg ustny nieograniczony
na zbycie prawa użytkowania wieczystego działki gruntu wraz ze znajdującym się na niej budynkiem stanowiącym własność Banku Gospodarstwa Krajowego, położonej w Toruniu przy zbiegu ulic ul. Chełmińskiej 28 / ul. Podmurnej 105, w obrębie ewidencyjnym 0015, oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka ewidencyjna nr 124, o powierzchni 0,0377 ha, zabudowanej budynkiem kamienicy o powierzchni użytkowej 752,87 m², dla której jest prowadzona Księga Wieczysta nr TO1T/00000851/0 przez Sąd Rejonowy w Toruniu – VI Wydział Ksiąg Wieczystych.
Nieruchomość położona jest w ścisłym centrum na terenie Starego Miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie teatru, hotelu, Urzędu Miasta, placu zabaw oraz kamienic mieszkalno-usługowych usytuowanych wzdłuż ulicy.
Działka gruntu posiada trapezowy kształt. Ma bezpośredni dostęp do dróg publicznych, tj. ul. Chełmińskiej i ul. Podmurnej, utwardzonych kamieniem brukowym, z chodnikami po obu stronach wyłożonymi częściowo płytami kamiennymi i częściowo kamieniem.
Na przedmiotowej nieruchomości posadowiony jest budynek kamienicy wraz z oficyną. Budynek frontowy wzniesiony został w XIV w., w technologii tradycyjnej, a następnie został przebudowany w XVII i XVIII w. Dach konstrukcji drewnianej kryty dachówką. Ściany budynku gotyckie, stropy renesansowe z zachowaną polichromią. Elewacje barokowe, posiadają narzutową dekorację florystyczną. Kamienica składa się z trzech kondygnacji i poddasza użytkowego oraz jest całkowicie podpiwniczona.
Do budynku frontowego, od strony ul. Podmurnej, dobudowano budynek administracyjno-biurowy, dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony. Obiekt wzniesiony w technologii tradycyjnej murowanej, z cegły. Dach konstrukcji drewnianej, kryty dachówką i częściowo papą termozgrzewalną.
Nieruchomość uzbrojona jest w sieci elektroenergetyczną, wodociągową, kanalizacyjną, gazową i teletechniczną. Część działki ogrodzona jest płotem murowanym z automatyczną bramą wjazdową. Za budynkiem frontowym znajduje się teren urządzony jako parking na 2-3 samochody osobowe, utwardzony kostką betonową.
Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest na terenie, który nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego przyjętym uchwałą nr 805/18 Rady Miasta Torunia z dnia 25 stycznia 2018 r., działka ewid. nr 124, obręb nr 15 znajduje się w jednostce VI Stare Miasto, w strefie C – centrum, na obszarach wielofunkcyjnych.
Nieruchomość została wpisana do księgi rejestru zabytków Województwa Kujawsko-Pomorskiego pod numerem A/1257/1-2.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 3 900 000,00 (słownie: trzy miliony dziewięćset tysięcy) zł.
Wadium wynosi 200 000,00 (słownie: dwieście tysięcy) zł.
Zasady przetargu:
1. Przetarg ustny nieograniczony odbędzie się w dniu 19 grudnia 2019 r. o godzinie 12.00 w siedzibie Banku Gospodarstwa Krajowego w Warszawie przy Al. Jerozolimskich 7, w sali nr 202.
2. Do sprzedaży wyżej opisanej nieruchomości zastosowanie mają przepisy ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2018 r. poz. 2174, z późn. zm.) obowiązujące w dniu sprzedaży. Na dzień publikacji niniejszego ogłoszenia zbycie przedmiotowej nieruchomości podlega zwolnieniu z podatku VAT.
3. Wysokość postąpienia zostanie ustalona przez uczestników przetargu, z tym że postąpienie nie może być niższe niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
4. Nabywca zobowiązany jest uiścić podatek od czynności cywilnoprawnych oraz wszystkie koszty związane z zawarciem umowy sprzedaży przedmiotu przetargu,
w szczególności koszty notarialne zawarcia umów (umowy warunkowej sprzedaży i umowy przeniesienia własności), koszty sądowe, podatki.
5. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie wadium w wysokości 200 000,00 PLN:
1) w pieniądzu w złotych polskich na rachunek bankowy BGK 62 1130 0007 0000 0000 1390 0619 w terminie do dnia 17 grudnia 2019 r.,
bądź
2) w formie gwarancji bankowej nieodwołalnej, bezwarunkowej i płatnej na pierwsze żądanie, przedkładając ją Komisji Przetargowej przystępując do przetargu.
6. W przypadku wniesienia wadium w pieniądzu, za termin wniesienia wadium uważa się dzień wpływu wadium na rachunek BGK. W tytule dowodu wpłaty należy wpisać „Przetarg Toruń Chełmińska”. Wadium nie podlega oprocentowaniu.
7. Wadium wniesione w pieniądzu przez uczestnika przetargu, który przetarg wygra, zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia przedmiotu przetargu, przez którą rozumie się cenę nieruchomości ustaloną w wyniku licytacji. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, jednak nie później niż przed upływem 3 dni roboczych od dnia odwołania, zamknięcia, unieważnienia albo zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.
8. Wadium wniesione w formie gwarancji bankowej przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, podlega zwrotowi niezwłocznie po wpłaceniu na rachunek bankowy BGK kwoty równej cenie nabycia nieruchomości.
9. Wadium przepada na rzecz BGK, jeżeli w ciągu 45 dni kalendarzowych od dnia powiadomienia uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, o gotowości BGK do podpisania umowy warunkowej sprzedaży i umowy przeniesienia własności przedmiotu przetargu, uczestnik ten uchyli się od zawarcia którejkolwiek z tych umów lub którakolwiek z tych umów nie zostanie zawarta z innych przyczyn leżących po stronie uczestnika.
10. W przypadku, gdy do zawarcia umowy warunkowej sprzedaży i umowy przeniesienia własności nie dojdzie w ustalonym terminie z przyczyn leżących po stronie BGK, wadium wpłacone przez uczestnika zostanie mu niezwłocznie zwrócone, jednak nie później niż przed upływem 3 dni roboczych od ustalonego terminu zawarcia umowy warunkowej sprzedaży i umowy przeniesienia własności.
11. Uczestnik przystępujący do przetargu zobowiązany jest przedstawić Komisji:
1) dokument potwierdzający tożsamość – w przypadku osób fizycznych;
2) aktualny wyciąg/odpis z właściwego rejestru lub ewidencji, z którego wynika status prawny uczestnika przetargu, sposób reprezentacji, a także imiona
i nazwiska osób upoważnionych do reprezentacji, wystawiony nie wcześniej niż trzy miesiące przed terminem przetargu – w przypadku podmiotów zobowiązanych na podstawie ustaw do dokonania wpisu do takiego rejestru lub ewidencji, z zastrzeżeniem, że w przypadku wpisu do Krajowego Rejestru Sądowego wystarczy wydruk komputerowy, posiadający cechy umożliwiające jego weryfikację z danymi zawartymi w Krajowym Rejestrze Sądowym, o których mowa w § 10 ust. 2 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 9 marca
2018 r. w sprawie ustroju i organizacji Centralnej Informacji Krajowego Rejestru Sądowego oraz trybu i sposobu udzielania informacji z Rejestru, wydawania dokumentów oraz kopii dokumentów z katalogu, udostępniania dokumentów
z repozytorium dokumentów finansowych, a także struktury udostępnianych informacji o podmiotach wpisanych do Rejestru (Dz. U. 2018 r. poz. 546) oraz
w przypadku wpisu do Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej wystarczy zaświadczenie o wpisie w formie dokumentu elektronicznego albo wydruku z systemu teleinformatycznego Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, zgodnie z art. 46 ust. 1 ustawy z dnia 6 marca 2018 r. o Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej i Punkcie Informacji dla Przedsiębiorcy (j.t. Dz. U. z 2019 r., poz. 1291 z późn. zm.)”;
3) oświadczenie o niepozostawaniu w związku małżeńskim, umowę o rozdzielności majątkowej albo pisemne oświadczenie małżonka o wyrażeniu przez niego zgody na nabycie nieruchomości po oferowanej cenie przez małżonka przystępującego do przetargu - w przypadku osób fizycznych lub przedsiębiorców będących osobami fizycznymi;
4) zezwolenie albo przyrzeczenie wydania zezwolenia na nabycie nieruchomości (promesa), zgodnie z przepisami ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (j.t. Dz. U. z 2017 r. poz. 2278) – w przypadku gdy uczestnik przetargu jest cudzoziemcem; w przypadku przedłożenia promesy, uczestnik przetargu zobligowany będzie do przedłożenia organizatorowi przetargu zezwolenia na nabycie nieruchomości przed zawarciem umowy sprzedaży przedmiotu przetargu;
5) oświadczenie o znajdowaniu się w sytuacji ekonomicznej i finansowej gwarantującej płatność oferowanej ceny nabycia przedmiotu przetargu;
6) oświadczenia, iż w stosunku do uczestnika przetargu będącego osobą prawną nie wszczęto postępowania sanacyjnego, upadłościowego lub nie ogłoszono jego upadłości, nie zalega z płatnością podatków i składek na ubezpieczenie społeczne, z wyjątkiem przypadków, kiedy uzyskał prawem przewidzianą zgodę na zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności;
7) oświadczenie o zobowiązaniu się do pokrycia wszystkich kosztów związanych
z zawarciem umowy sprzedaży przedmiotu przetargu, w szczególności opłat notarialnych, kosztów sądowych, podatków;
8) pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego oraz dokument potwierdzający tożsamość lub ich kserokopia potwierdzona notarialne – w przypadku uczestnika przetargu działającego przez pełnomocnika;
9) potwierdzenia wniesienia wadium;
10) oświadczenia, że zapoznał się z przedmiotem przetargu, jego stanem technicznym oraz prawnym i nie wnosi żadnych zastrzeżeń; negatywne skutki uchybienia powyższych czynności obciążają uczestnika przystępującego do przetargu;
11) oświadczenie o zapoznaniu się z regulaminem przetargu i jego akceptacji bez zastrzeżeń.
Wszystkie dokumenty powinny być przedkładane Komisji Przetargowej w oryginałach lub w kopiach poświadczonych notarialnie za zgodność z oryginałem, chyba że wyraźnie postanowiono, że niektóre z nich muszą być złożone w oryginale.
12. Warunkiem zawarcia umowy warunkowej sprzedaży i umowy przeniesienia własności przedmiotu przetargu z uczestnikiem, który przetarg wygrał, jest:
1) niewykonanie przez Krajowy Zasób Nieruchomości prawa pierwokupu wynikającego z ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. o Krajowym Zasobie Nieruchomości (Dz. U. z 2018 r., poz. 2363);
2) wpłacenie na rachunek bankowy wskazany przez BGK wylicytowanej ceny sprzedaży przedmiotu przetargu, pomniejszonej o wadium, zaliczonego na poczet ceny sprzedaży przedmiotu przetargu;
3) okazanie zezwolenia na nabycie nieruchomości – w przypadku gdy uczestnik przetargu, który przetarg wygrał, jest cudzoziemcem.
13. Zawarcie umowy sprzedaży przedmiotu przetargu z uczestnikiem przetargu, który przetarg wygrał poprzedzi zawarcie z nim umowy warunkowej sprzedaży. Równocześnie notariusz przed którym zostanie zawarta umowa warunkowa, w rozumieniu art. 30b ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. o Krajowym Zasobie Nieruchomości, przekaże Prezesowi KZN wypis aktu notarialnego umowy warunkowej sprzedaży. Przysługujące KZN prawo pierwokupu może zostać wykonane w terminie miesiąca od dnia otrzymania przez Prezes KZN zawiadomienia o treści umowy sprzedaży.
14. Zawarcie umowy warunkowej sprzedaży i umowy przeniesienia własności przedmiotu przetargu nastąpi przed notariuszem wskazanym przez BGK.
15. BGK zastrzega sobie, do chwili rozpoczęcia przetargu, prawo odwołania lub unieważnienia przetargu bez podania przyczyny, informując o tym niezwłocznie w formach wskazanych dla ogłoszenia o przetargu.
16. Ogłoszenie oraz warunki przetargu mogą być przez BGK zmienione lub odwołane do momentu rozpoczęcia przetargu.
17. W imieniu BGK decyzję w zakresie określonym w pkt. 15 i 16 podejmuje Dyrektor DLA.
18. Wznowienie lub okazanie granic nabywanej nieruchomości może nastąpić tylko na koszt nabywcy.
19. Istnieje możliwość obejrzenia przedmiotu przetargu oraz zapoznania się
z dokumentami dotyczącymi przedmiotu przetargu posiadanymi przez BGK, po uprzednim porozumieniu się ze wskazanym pracownikiem centrali BGK w Warszawie przy Al. Jerozolimskich 7 (telefony kontaktowe poniżej).
20. Regulamin przetargu dostępny jest:
1) na stronie internetowej BGK pod adresem www.bgk.pl;
2) w siedzibie BGK w Zespole Administracji Obiektów i Inwestycji Departamentu Logistyki i Administracji,
począwszy od dnia wskazanego jako dzień ogłoszenia przetargu, do dnia wskazanego jako dzień otwarcia przetargu.
Wyjaśnień w sprawach związanych z przetargiem udziela pracownik Zespołu Administracji Obiektów i Inwestycji w Departamencie Logistyki i Administracji BGK, Filip Kowalski, filip.kowalski@bgk.pl, tel. kom. 502 416 766, w godz. 9.00 – 17.00.
Pliki do pobrania
-
pdf
Regulamin przetargu - sprzedaż nieruchomości w Toruniu w drodze przetargu ustnegoPlik w formacie pdfRozmiar: 4.88 MB
-
jpg
Torun_1.jpgPlik w formacie jpgRozmiar: 144.20 KB
-
jpg
Torun_2.JPGPlik w formacie jpgRozmiar: 4.47 MB
-
jpg
Torun_3.JPGPlik w formacie jpgRozmiar: 4.78 MB
-
jpg
Torun_4.JPGPlik w formacie jpgRozmiar: 1.68 MB
| Wytworzone przez: | Filip Kowalski | 15/11/19 |
| Zatwierdzone przez: | Marzena Kyrcz | 15/11/19 |
| Wprowadzone przez: | Karolina Świstak | 15/11/19 |
Historia zmian
| Zmiana dnia: 2019-11-27 |